宜宾长宁县房价新地盘房型老旧居住质量低等

2023年09月04日 07:17 浏览：6 来源：

2023宜宾房价涨了吗？还能涨吗？宜宾的房价到底涨了没？今天直播的时候好多粉丝都在问我，在宜宾卖了那么久的房子，说说我的看法。疫情结束之后，二三月份春节旺季成交量确实上涨，新楼盘价格也在水涨船高，但是4月份就有点恼火了，我认识很多同行大部分都是一单没开，甚至五一节的成交量也不尽人意，而且宜宾二手房无论价格和量都没有起来。

宜宾长宁县房价新楼盘

可以三江新区这个板块举例说明，三江新区在售新楼盘总共12个，其中至少有6个楼盘处于尾盘，剩余房源少自然就要熬价格。去年市场不景气，开发商没有欲望拿地，导致现在市场清黄不接。所以我得出结论房价大概率会平稳。等新房消耗的差不多了，二手房的成交量和价格都上去了，才会出现新一轮的涨幅。广大购房者，你们觉得我分析的有道理没？评论区聊一聊。

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1、长宁北新泾房价低的原因

房型老旧，住房质量低等。因为那里建的楼盘的老房型，房屋质量不高，周边生活配套落后，长宁北新泾地区并不是一个理想的居住选择。北新景作为老住宅小区，生活配套齐全，衣食住行都不是问题。只是北新京的配套宜居亲民，缺少大型配套。这也是二手房均价低于常宁的原因之一，这种低价反过来促进了其楼市的发展。

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2、宜宾房价是多少

好的花园式小区均价4200元以上:老城区楼盘名称:德业城市花园；楼盘价格:均价5500元/平米(一次性付款2折优惠，按揭不打折，目前剩余30多套，面积137平米以上)。楼盘名称:地中海蓝湾；楼盘价格:电梯均价4300元/平米，多层均价4700元/平米左右(出售房屋面积120160平米，按揭优惠1%，一次性优惠2%)。

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楼盘价格:均价4500元/平方米(一次性付款按套内面积优惠50元/平方米，按揭无优惠。)楼盘姓名:书香公馆；楼盘价格:电梯价格4300元/平米左右(一次性付款80元/平米，按揭40元/平米)。楼盘姓名:南山星城；楼盘价格:均价3400元/平方米(一次性付款优惠50元/平方米，房贷不优惠)。

3、上海长宁有哪些新楼盘

上海长宁的新楼盘包括:淮海明帝、虹桥天都国际、大华锦绣悦府、华山夏都苑、东虹桥中心。1.淮海明帝淮海明帝是楼盘在上海，位于安顺路58弄和安顺路68弄，2.虹桥天都国际天都国际位于虹桥开发区遵义路天山路口，地铁2号线天山路商业街出口上方，交通便利，区位繁华。步行五分钟即可到达虹桥、上海城、万度中心及其他商业和展览中心，3.大华锦绣悦府大华锦绣华城悦府位于上海浦东北蔡，共2套房子。