投资前先要考察目标房子所在地段

2023年08月28日 20:15 浏览：3 来源：

有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；涿州.固安.涞水.哪的房子便宜,涿州现在的房价大概是多少?涿州房产一万5了还值得投资吗,我现在想廊坊买房子。

涿州房子有升值潜力吗现在

1、2021年买房建议:房子靠近这3个地方,未来10年很“抢手”

对于近十年来说，买什么最赚钱？很多人都会不假思索地脱口而出：“房子”。实际上也确实如此，这些年来，随着房地产行业的不断发展，房价也是越来越高。在2000年时全国平均房价才两千元左右，而到了2020年时，全国平均房价就已经突破了万元大关。而对于那些大城市来说，房价涨幅更为夸张。在2012年一月时，深圳的新房房价才17100元，而到了现在2021年2月份时，新房房价达到了57138元。

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所以对于买房来说，一直是人们热衷的事情，之前甚至有“全民炒房”的说法，就是因为房价一天一个样，让人们相信了房价只会涨不会跌的神话。因此有钱的时候就会选择买房，等待房子升值。但对于现在来说，这种方法已经不实用了，甚至有很大的几率会赔本。因为自从2016年出台调控政策后，这几年来也一直在不断地收紧，现在楼市已经出现了平稳的趋势，甚至一些房价虚高的城市已经出现了下跌，让选择在这里投资买房的人亏得血本无归。

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2、涿州最近房子的均价大概多少?一般地段都有多少钱一平?会不会涨

很多房子都在打广告，什么底价4000起，特价4280等等，但是事实上市区好地段的房子，高层除了一层二层阴面，其他的还都在5000以上，67月份成交量上涨，加上北京近期也成交量大涨，所以涿州短时期内房价应该不会再降，甚至可能会迎来下一轮的涨价，当然这些只是我个人对涿州房地产市场的理解。现在蓝天美林湾，还有云景城房价都在4千了，不过地段不好也没有商铺应该升值的空间不大，开发区的房价还在5000左右开发商都在死扛。

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3、本人想在北京周边买套房子,看好涿州高铁新干线,和香河大爱城,两个都...

肯定是香河大爱城。涿州属于南城，最大的增值因素还是机场，涿州离机场的距离35空港经济辐射圈范围比较小，涿州目前有潜力地方应该在码头镇（距离北京近3公里，有影视城，有亚洲最大的医院）香河保值原因第一通州第二交通有高铁第二有公交（个人感觉涿州交通不是太便利吧高铁又有点贵。28块路费我记得是）第三香河北三县价格最低了。（说个不现实的以后比如有地方归北京北三县起码优先涿州）第四本身香河地不多。

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4、涿州现在的房价大概是多少?到年底会有多少大的涨幅呢?

涿州以及廊坊的三河由于受到北京购房人群的追捧，今年涨幅很明显！涿州普通住宅的价格高层大概在2000以上，多层在1800左右。而且据所获消息，现已报到保定市土地局的件已呈爆增态势。估计，明后两年会有大幅上扬。同时京石高速铁路的修建队京石一线的住宅大大利好！特别是保定以北地区。年底到2500左右。

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5、2013涿州房价走势怎么样?涿州靠近北京,是不适合投资呢?涿州楼市房价会...

我们去北京都是坐838公交，一个小时左右能到宣武区，京石高铁是12分钟，但是票价稍贵，不是特别紧急，至少我一次都没有坐过，地铁房山线近期不太可能了，一直传，我也迫切希望能修到涿州。涿州房价可能会涨，但是价格虚高，明显高于我们那里的生活水平，都是为北京人准备的，美其名曰房产经济，买房要想实惠，可以买城中村改造的楼，6000左右，较合算。

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现在的投资项目太多了，鱼龙混杂，真假难辨，所以个人建议，你先选择一个大的行业，当然最好是自己喜欢的行业，然后其他的行业就不用考虑了，再从这个行业中选出自己想要干而且可以干的，然后你就大胆的去闯就行了，不要想找什么投资一点回报一大堆的事情干，很不现实的，任何行业都有挣有赔的，主要看经营。

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6、我想在固安。香河。大厂。涿州。买房子,请问那块能有升值空间

整体都差不多，因为环京距离差不多。暂定涿州吧。上面几个区域涿州价格最低。固安香河2万大厂2.8万涿州1万但是规划比其他地方小。不过投资回报比，跟去年买差太远了。香河房价目前较燕郊，大厂来说，仍然处于价格洼地，而且各大开发商云集，是燕郊和大厂无法比拟的，燕郊房价的目前在四万左右，大厂房价在三万左右，香河的房价在二万左右，且不仅拥有和燕郊，大厂一样的交通，政策优势。

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7、求支个招,我现在北京没有满五年,我现在想廊坊买房子,但是老婆想在涿州...

我在涿州，我很喜欢涿州这个城市，物价低，交通便利。但如果说在北京工作，河北买房子。我觉得还是廊坊把。首先廊坊离北京更近一些。离天津也不远。而且廊坊要比涿州繁荣。教育方面廊坊我不知道，涿州市区只有3所小学（三义西丁双语）一个班少说六七十号人，一二年纪八九十号都正常。居住的话，北新，钢研，巨人电池。造纸都是特别污染的企业。

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8、涿州房产一万5了还值得投资吗,

要投资房产，可以从以下几点进行对比选择：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；

9、涿州.固安.涞水.哪的房子便宜,有升值空间

这三个地方都属于河北省环首都经济圈的小城市，涿州和固安都是平原，发展空间大，房子的升值空间也应当比较大，而涞水则山多，交通不太方便，升值的空间自然比不上平原地区了。到固安买房子吧，这里不管是交通环境还是房价性价比都很高，而且发展速度相当快，这三个地方，涿州、固安房子价格比较高，最低房价在4500以上，涞水的房价比较低在3500以上。