兰州各区新房价格的天花板和地板可以大致排名如下:城关区u003e安宁区u003e七里河区u003e西固区其中城关区房价最高,西固区房价。现在兰州楼市的新房、二手房都在下跌,兰州的新房也知道兰州的房价很难上涨,所以兰州的那些开发商都在通过各种方式降价,而在兰州开发商降价之后,兰州二手房房东的压力就很大了。
目前,兰州楼市的平均房价下降了1万多元。兰州楼市的主城区,除了城关区房价还能保持在万元水平,比如七里河区、安宁区,房价已经跌破万元。具体来看,兰州四个主城区的房价排序为:城关区、安宁区、七里河区、西固区,其中城关区房价最高,西固区房价。
2010年前兰州市主城区房地产楼盘分布示意图。这是兰州楼市二手房价图。通过这个还是可以看出兰州的房价下跌有多明显。其实这也是兰州楼市本身不够坚挺的原因。当初房价被房东抬高和兰州楼市的棚改。都说兰州的高档小区基本都在城关区,但城关区几个知名小区都在我左右两边的雁北路上。
以下是重新描述的结果:兰州各区县房价排名如下:一名是城关区,房价为12421元,二名是市区,第三名是七里河区,房价为10355元。安宁区以10335元排名第四,西固区以8910元的房价排名第五,永登县以6518元的房价排名第六,皋兰县以5254元排名第六。
在过去的两年里,兰州楼市的许多炒房者都失去了首付。兰州楼市,也有鄙视链!现在的兰州楼市与之前的高房价相比已经下跌了至少25%。毕竟新房都在降价,二手房不降价我们也无能为力。如果兰州的产业有支撑点,兰州的工资水平相对较高,人口流入相对较好,那么即使兰州的房价下跌,也不会这样下跌。而且这还是普跌,基本上兰州楼市从核心区到郊区,没有一个不跌的。