控制性详细规划须遵守哪些控制指标?

2023年09月02日 02:16 浏览：2 来源：

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划的控制指标控制性详细规划(控制性详规，控规)的控制指标分为规定性指标和指导性指标，城市规划中的详细规划(控制性,博罗县规划局的博罗县规划局内设机构博罗县规划局内设6个股（室），均为正股级建制，3、控规法定全称是“控制性规划”，目前不少大城市结合实际情况，适当深化控规内容，把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。

博罗县控制性详细规划

1、广东省城市发展研究中心的重要成果简介

（1）《广东省城市广场规划设计指引》（1997）。广东省建设委员会发布。提出城市广场的规划、设计、建设和管理等各方面的技术要求和管理流程，是第一个地方性规划指引。（2）《广东省区域绿地规划指引》（2003）。广东省建设厅发布。率先提出“区域绿地”规划建设理念，引导规划思路从优先关注建设用地向优先关注不可建设用地转变。获全国优秀工程设计铜奖、全国优秀城乡规划设计一等奖。

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（3）《广东省中心镇规划指引》（2003）。提出“三区六线”的规划控制体系，被国家《城市规划编制办法》吸纳为“四区四线”。获全国优秀村镇规划设计三等奖、广东省优秀城乡规划设计一等奖。与广州市城市规划勘测设计研究院合作完成。（4）《广东省村庄整治规划编制指引》（2006）。因地制宜地对不同地区农村提出了差异化的分类指导要求，确定了简明扼要、通俗易懂的成果形式，便于广大村民参与规划。

博罗县控制性详细规划

2、查询下惠州市博罗县石湾镇源头李屋还有多少新建房拆迁?

在博罗县石湾镇源头李屋的新建房拆迁工作目前还没有完全结束，所以关于当前的新建房拆迁情况，我并没有具体详细的数据。但是，据了解，博罗县一直在积极推进新建房拆迁任务，为落实环保政策和城市规划提供支持，同时也在推进城镇化建设，提升城市居民的生活质量。如果您对源头李屋新建房拆迁情况有具体的需求，可以关注博罗县政府官方网站或者致电相关部门进行咨询，他们会提供最新的相关情况。

博罗县控制性详细规划

2但是根据国家有关规定，对于违法建设的房屋和危房，政府有权进行拆除。同时，在提供必要补偿的前提下，政府可以实施征地拆迁项目，以进行城市规划和建设。因此，如果源头李屋存在不符合规定的房屋或危房，则可能存在拆迁情况。3如果您对此持有疑虑或需要确切的数字，建议查询当地政府部门或有关官方渠道获得更为准确的信息。

博罗县控制性详细规划

控制性详细规划的控制指标控制性详细规划(控制性详规，控规)的控制指标分为规定性指标和指导性指标。规定性指标为以下各项:(一)用地性质:规划用地的使用功能，可根据用地分类标准小类进行标注。(二)用地面积:规划地块划定的面积。(三)建筑密度。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。3、博罗县石湾旧村改造标准

＜strong＞博罗县石湾旧村改造标准如下：＜/strong＞（一）对项目用地情况、改造意愿等进行调查后，应当在本村（组）村务公开栏张贴公示，公示期不少于7日，并将公示过程、公示结果记录（拍照）存档。在公示期内，相关权利人对有关事项有异议的，可向村民委员会（或村民小组）提出，也可以直接向当地镇政府（街道办事处）书面提出异议。

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4、博罗湿地公园规划在哪里

博罗湿地公园规划位于广东省惠州市博罗县，具体的地址是博罗县螺塘镇东南部地区。这里有着丰富的湿地资源和自然景观，是一个非常适合建设湿地公园的地方。此外，在博罗县政府的大力推动下，博罗湿地公园规划的建设也有着非常广阔的前景和发展空间。未来，博罗湿地公园将成为惠州市及周边地区的重要生态景观和旅游目的地。博罗湿地公园规划在广东省惠州市博罗县。

博罗县控制性详细规划

5、博罗罗阳未来有规划地铁站吗

博罗罗阳地铁计划将建设14号线和21号线，其中14号线有东和站和罗平站两个地铁站位于罗平镇和东和镇，21号线则有罗阳站、塘山站和岭南站三个站位于博罗县区域内。目前14号线正在加快建设中，预计2022年开通运营，21号线尚未确定具体开工时间。此外，未来博罗计划还建设27号线和广深城际，届时更为便捷地连接博罗和周边城市。目前，博罗罗阳尚未有规划建设的地铁站。

博罗县控制性详细规划

6、城市规划中的详细规划(控制性,修建性

1、控制性详细规划确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。2、详规是指具体到某个项目建设的详细规划，如项目范围内的建筑物布局，道路宽度等。确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。3、控规法定全称是“控制性规划”，目前不少大城市结合实际情况，适当深化控规内容，把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。

博罗县控制性详细规划

4、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是用地面积较大的居住类项目），规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目，往往只需要编制总平图。所以按照层次分，应当是控规修规总平单体。5、规划设计条件是建设单位编制修规前，向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。

博罗县控制性详细规划

7、控制性详规和修建性详规区别

法律分析：（1）控规是指标体系性的，用指标和色块指引和控制某地块的建设情况，属指引性的详细规划，具有弹性，具有法定图则的性质（2）修规则是在控规的基础上落实某个地块的具体建设，涉及建筑物平面的造型，道路基础设施的布局，环境小品的布置等等~属确定性的规划。（3）修建性详细规划是规划管理部门根据控规要求审核总平面图，修规必须按照控规规定的功能分区、用地性质和指标进行布局。

博罗县控制性详细规划

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

8、博罗县规划局的博罗县规划局内设机构

博罗县规划局内设6个股（室），均为正股级建制。（一）办公室协助局长处理日常行政事务，上传下达，处理来信来访；负责组织落实机关各项制度，协调各股室队的有关工作关系；负责局的会议组织，文件资料的收发、处理、归档；书文起草、保密、督办、统计等文秘工作；负责本局的组织人事、党务管理、劳动工资、职工培训、纪检监察、工、青、妇、治安保卫、计生和离退休干部职工的管理服务工作；负责车辆管理、办公用品购置等行政事务及领导交办的其他工作事项。